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出租屋房东验房注意以下几点
先询问对方要不要续约,如果不要,那就要按照约定的时间,提前通知对方办理手续。
为了避免出现空窗期,建议提前发布租房信息,以便租客在退租以后,可以把房子租赁给下一个人。
双方要约好验房时间,房东如约上门验收房子,门窗、墙壁、屋内设施、电器都是需要检查的,看有无破损情况。
如果有破损就可以要求租客赔偿,赔偿金额要以合同中约定的金额为准。
可以进行以下验房步骤：
预约时间：与租客协商好退房时间，并提前预约好验房时间，确保双方都能安排好时间。
检查房屋整洁度：检查房屋内外的清洁情况，包括地面、墙壁、窗户、门等。确保房屋处于整洁的状态。
检查设备设施：检查房屋内的设备设施是否正常运作，如水电、燃气、暖气、空调等。确保一切正常。
检查家具家电：检查房屋内的家具家电是否完好，并与租赁合同中的清单进行对比，确保没有损坏或遗漏。
检查房屋损坏情况：仔细检查房屋内的墙壁、地板、门窗等是否有损坏或需要修复的地方。记录下需要修复的问题。
检查水电燃气表读数：记录下水表、电表、燃气表的读数，以便结算水电燃气费用。
签署退房协议：在验房完成后，双方可以签署退房协议，确认房屋的状态和退还押金的事宜。
这个不好说,看墙被你搞成什么样,如果确实被你搞你乱七八糟,那房东提出也是合理,如果只是自然陈旧,那房东提出就不合理。
我家有个租客,小孩非常皮,总喜欢在墙上画画(画的很好)有次收租时看到,租客自己承诺日后搬家刷新还你,这种情况就无分歧!
这个要看租房的时候合同有没有约定，还要看你把房子住成什么样了，如果说只是正常的损耗，我觉得没有必要，所以租房的时候一定要看清合同，住房的时候也要爱惜房子，都互相体谅一下，还有这个装修的钱如果超过你租房的押金就没必要再装修了。
到此，大家对退租二房东拆窗验灰的解答时否满意，希望退租二房东拆窗验灰的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。